创意乡村4.0--田园综合体”的多维视角

林起东

【课程意义】     创意乡村应该是美丽乡村的升级版，具备七大要素，涵盖“新农民、新农村、新农业”三大方面。新农民是农业新时代的知本式农业人才，有技术、有知识、有资本，是农业和农村发展的领头羊。新农民是职业，而不再是身份与阶级，是市场经济契约下的自由选择，无异于任何一种职业。

【课程内容】一：下一个风口

1. 时事政策

2. 层层聚焦，从区县到城镇再到田园乡村

二：理论：田园综合体

1. 什么是田园综合体？

2. 田园综合体的由来与初实践

3. 案例分析：

新田园主义空间示意图

4. 创办田园综合体的七个条件

5. 田园综合体的优势在哪里？

6. 田园综合体的市场在哪里？

7. 田园综合体与其他乡村模式的区别

8.如何申报田园综合体

三：纸上谈兵

1.创意乡村---千万不要脱离了“现代化”

（1）农业生产职业化

（2）生活方式休闲化

（3）基础设施生态化

（4）服务管理专业化

（5）居住环境野奢化

2.讨论：美丽中国与美丽乡村

3.旅游发展新常态

（1）从观光度假到休闲体验

（2）从团体大众出游到旅游市场专项化

4.案例分析：

(1) 美国第一乡村休闲圣地---黑莓牧场

(2) 日本MOKUMOKU农场

(3) 台湾飞牛牧场四：小小实战家：乡村4.0发展模式1. 田园综合体的发展脉络

(1) 第一代

(2) 第二代

(3) 第三代

(4) 第四代

2.创意乡村的多层模式

(1) 引导保护

(2) 激活乡村

(3) 生态战略

(4) 提升品质

3.综合体系建设：项目考察——莫干山1932文创园

4.未来生活要约的七大田园产业标准

5.赢利模式探讨

（1）案例：田园东方

（2）案例：网红村五：阳光心态——以工匠精神打造乡村旅游精品1. 什么是工匠精神？

2. 管理者如何自我督导？

（1）做好情绪管理；

（2）产品精益求精；

（3）深耕市场策略；

（4）创新管理思路。

3. 案例探讨：从“浙江农家乐第一村”到“中国乡宿第一县”

4. 总结回顾