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刘炎:做销售别忘了为你的结果做准备
2016-01-20 41951
OK,我们来总结一下销售前必备的七大武器的第三武器是具备良好的销售心态。第一个心态是帮助客户的心态;第二个心态是坚信过去不等于未来;第三个是,你记得吗?不要给自己找任何借口和理由;第四个呢,养成持续学习的习惯;第五个是再试一次就是成功,再赢一次才算成功。你记住了吗?你不但要记住,还要去使用是吗?你太棒了! 好了,我们来看看销售前必备的七大武器中的第四个武器是什么呢?第四武器就是:为你的结果做准备 你计划这一次的成交额是多少,你要的结果你要先想好,对方需要什么,对方的需求你也要先想好,我的底线是什么。你销售不掉5000元的产品,你能不能销售1000元的产品,你都要事先想好。顾客会有什么抗拒点,你要事先推测一下,你要怎么去解答顾客的每一个抗拒,你要事先想好解答方案。最后你要如何成交,如何缔结业务,你都要事先想好。如果你事先不将这几个问题想好而是没有计划地去做销售,你很有可能谈话时走偏了方向,你很有可能会被顾客引导了。你的思维和讲话的方式决定你很有可能会被顾客的反对意见激怒了,让自己一时之间说出不适当的话,最后就算脸红脖子粗地争辩,也无法成交。很有可能你谈话浪费了很长的时间,大家感情非常好了,但是你还是没有达成交易就走掉了。  这是为什么?是因为你不知道你这一次到底要谈些什么,所以你所需要做的第一项准备,就是对整个谈话的结果去做准备。  第一,我要的结果是什么。今天我跟他谈话,我准备成交的金额是多少。  第二,对方要的结果是什么。他的需求是最想要什么,如果你不知道的话,你就无法去成交他。只要你让别人知道照我的话做,你会得到什么结果,别人就会照你的话做,当别人照你的话做,你也得到了你想要的结果,这就是最完美的销售。  第三,我的底线是什么。你想要成交1万元,你可能要要求2万元,因为他会说我少买一点好了,少买一点好吗?那只买1万元,也就达到你的底线了。 第四,你要问自己顾客可能会有什么抗拒。  第五,你要问自己我该如何解除这些抗拒。  第六,你要问自己我该如何成交。 如果你以上都做到了,那么你接下来要做的是第五大武器就是对顾客的背景做准备你一定要彻底地了解顾客的背景,对顾客的背景做准备。原一平在推销他的保险的时候,成了全日本第一名的保险推销员,全世界排名前十大保险推销员,他到底是怎么做的?他一个月有25天的时间是在做准备,只有最后5天的时间去成交客户,但那5天成交的量却是全日本第一。因为他是在彻底了解顾客的背景才出马去做成交。原一平到底是怎样彻底地了解顾客背景的呢? 在这里我可以举个例子给大家看看。  比方他想去拜访一位董事长,他就会在董事长家的附近徘徊。当他看到佣人帮董事长送衣服到洗衣店的时候,他跟着这佣人在洗衣店附近,看着佣人走掉以后他马上跑进去问洗衣店的老板娘:"请问一下刚刚这套西服衬衫领带是不是那个陈董事长的西服衬衫领带?"  老板娘说:"是啊!"  "我能不能看一看,我对这个服装很有兴趣,我不知道在哪里买的,看看品牌我也想去买一套。"结果老板娘给他看,他看完以后要跑去买到一样的服装,一样的衬衫一样的领带。因为他知道有一个小小的心理学就是:人都喜欢像他自己的人。所以原一平,他要打扮得跟顾客是同类的感觉,当他买到一样的西服衬衫领带以后,他又在观察哪天佣人跑去取那套西服衬衫领带,于是他知道老板今天可能会穿这一套,他就穿得一模一样。那一套准备好的服装穿上以后,跑去陌生拜访,老板一看,怎么有一个人穿得跟我一模一样。于是他就说我是明治保险公司的业务员,我今天专程来跟你讲解很多理财的方案,只需要占用你15分钟时间。老板十次有八九次都会接受他进场,因为他看到一个很像自己的人,对他有好感对他有兴趣。 人都喜欢像他自己的人。原一平利用这样的方法,花25天在研究顾客背景,了解顾客是什么类型的人,然后再对顾客做销售。原一平还会跟踪奔驰车,因为他发现开奔驰车的都是有钱人,而他要卖大保单必须找大客户。当他跟着这个奔驰车去哪里运动,去哪里买菜,佣人去哪里接他的奔驰车,去哪边玩,他跟了一个礼拜以后,他对顾客的资料背景胸有成竹了。他又了解到今天下午3点,顾客会去健身俱乐部健身,于是他就先跑到健身俱乐部去,在健身俱乐部穿得跟老板一模一样的运动服裤子,梳一样的发型,在那边跑步。跑到一半的时候老板突然来了,这个人怎么穿得跟我一模一样?于是原一平就很好奇地也看着对方,对方很好奇地也看着原一平,两个人打完招呼就互相聊天。跑步跑累了,他们就去打网球,当原一平把网球拍拿出来时老板一看,你怎么连用的网球拍都跟我一模一样?连打网球的动作跟姿势都一模一样。最后打完网球了他们两个人去游泳,到了男更衣室原一平泳裤一套上,老板一看吓一跳,你怎么连穿的泳裤都跟我一模一样?你说我也不知道可能是巧合吧。连游泳的时候的自由式蛙式都一模一样。游完泳之后,老板很喜欢原一平,说你干脆来我家吃个饭吧。原一平说不了,改天你来我家吃饭,我们就约星期天,你说好不好?老板觉得原一平跟情同手足多年未见面的兄弟一样,所以决定去原一平家里。  原一平本来没有奔驰汽车的,但他为了要配合老板,他去租了一台奔驰汽车摆在门口。老板车开到门口,原一平一看:"你连开的汽车都跟我一模一样,不可思议,太像了。"  到了餐厅,原一平拿出来的菜,老板一看:"这一桌菜怎么都是我喜欢吃的?"  原一平说:"我不知道你喜欢吃这些,纯粹是我个人喜欢吃的,这是巧合。"  老板一听:"怎么这么巧,你到底是做什么的?"  "我在明治保险公司做销售保险的工作。我有很多老板朋友,他是某某公司社长,某某公司董事长,都跟我买保险。我为他们规划了很多理财性的保单,我自己也买了两份。董事长你要不要也买两份?你买了没有?"  老板通常最后一听,就说:"好吧,好吧,我也得买。我没问题我肯定跟你买。"  为什么原一平最后不用怎么介绍保险就可以成交?原因就是他花了很多的时间在跟老板培养关系,培养信赖感,建立交情。原一平为什么能有这种能力?因为他彻底的准备,了解了顾客的背景。  十多年前我曾经去听过一场演讲。演讲的主讲人叫做麦凯先生,他的全名叫哈维?麦凯,被美国称为有史以来世界上最伟大的人际关系专家。为什么他的人际关系这么好?因为他很认真地研究每一个人,了解别人的需求,了解别人的背景、家庭、生活、事业、健康、爱好,他发现越了解顾客的时候他越能投其所好,别人就越欣赏、喜欢他,他的关系就越好。所以他开信封公司,专门卖信封给500家大企业,他要求全公司的每一个销售人员一定要填一份资料,这份资料他把它称为麦凯66。 为什么叫麦凯66呢?因为里面详细记载了有关于顾客生平的一切,包括顾客的生日、血型、家庭,什么时候结的婚,小名叫什么,读哪个小学初中高中大学,得过什么奖项,在什么地方第一份工作,在什么地方第二份工作,人生的目标是什么。全部详细地要求业务员对他的顾客进行调查,他发现这样调查的结果就是,每一次要去拜访某一个顾客之前,先复习一下这些顾客资料,复习完之后再出去拜访那个顾客总是能说适当的话做适当的事,让客户感觉到非常喜欢、信赖和欣赏这个销售人员。  麦凯还说了一个故事:有一次他要拜访一个大企业老板,大企业老板不跟麦凯买信封,跟麦凯的竞争对手买信封,麦凯就派人调查有关这个顾客的一切资料,调查了两年。有一次他准备要打电话给这个顾客,他刚好不在,他的秘书就说我们老板去医院了。你们老板去医院干什么?小孩住院?他马上翻开资料发现小孩喜欢看篮球,喜欢迈克尔?乔丹,他立刻根据客户资料去投其所好。他认识公牛队的经理,他买了一个篮球寄给公牛队,要求经理签名,再要求经理把篮球给乔丹签名,乔丹签完名再要求经理把篮球给全部的球员签名。篮球寄给麦凯,麦凯寄到医院,小孩在病房里面本来是蛮痛苦的,收到一个大型的包裹。包裹收到以后打开一看,篮球,上面有乔丹签名。不可思议,全医院把小孩子当英雄一样说,你怎么有乔丹签名的篮球。在美国芝加哥体育馆里面,立了一个铜像是乔丹的铜像,孩子们经常打篮球之前都会跪下来向乔丹磕头拜一拜才进去打篮球,可见乔丹在美国人民的心目中尤其是芝加哥市的小孩心目中已经变成了一位神。篮球上面有乔丹签名,那个篮球就是无价之宝了。因为乔丹出场打篮球的时候,体育馆最后一排的黄牛票可能还要卖到1万美金,能到第一排去到前面给乔丹签名,那是多么昂贵的票价。  当他的父亲到了医院一看,"孩子你怎么不睡觉?"  "爸,我有迈克尔?乔丹签名的篮球。"他爸一看,"你怎么会有?"  "我不知道谁送我的。"一看是麦凯送的,"爸,麦凯是谁?"  "麦凯是卖我信封的那个老头子,他卖我信封卖了两年了,我都不跟他买。""爸,你怎么可以不跟他买信封?不行,你一定要跟他买。"他爸一听就问为什么。"他这么关心我也会关心他,你跟他买就对了。"讨好小孩子,小孩子要求爸爸跟麦凯买信封了。这就是因为彻底了解顾客背景,才能做出相应的一些回应。所以准备十分重要,要想成交必须做好准备。
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