30%这个数字很神奇，为什么这样讲？如果说老百姓用30%的收入拿来还房贷的话，就能用剩下的70%的钱去消费，透过消费可以拉动经济，经济就可以稳定地增长。而如果房贷的负担是70%呢？那就只剩下30%可以消费了？你知道老百姓消费能力大幅下降的后果有多可怕吗？整个经济就会萎缩。而中国当前的情况是，一线城市老百姓是60%到89%的负债，远远超过美国规定的30%。二线城市的老百姓好不到哪去，也高达40%到60%。这很可怕，一旦内需消费萎缩，经济就会即刻开始衰退，产能过剩的情况将越加恶化。所以这两年国家连出政策，调控房价，在2008的世界经济危机中，中国政府快刀斩乱麻地拿出4万亿计划十项措施以拉动内需，以改善产能过剩的被动局面，中国在这次危机中能够提前恢复，一方面是因为目前还相对保守的金融政策，另一个亮点则是鼓励汽车消费，家庭汽车消费的普及化起到了极大的拉动作用。

中国改革开放30年，虽然取得的成绩有目共睹，但经济结构和经济形态的不合理、不科学也是越来越突出。当然这也是很客观的，以改革开放之初的方针政策而言，中国还缺少搞经济的经验，否则邓小平为什么要提出“摸着石子过河”，就是要边走边看，边走边学。从宏观经济到各个行业的崛起与发展，无不体现了这一特点。绝大部分行业基本上都经历了这样一段路，首先是某个新行业（品类）的出现和崛起，少数企业家成为吃第一只螃蟹的人。因为眼光独到，发现了一个新的市场机会，抢先一步，获得巨大成功，然后就开始跑马圈地的扩张。同时众多的跟随者加入同一市场机会的抢夺，市场出现泡沫，价格战和成本战等恶性竞争开始并急速加剧，率先完成原始积累的企业开始通过残酷的整合洗牌，缺乏竞争力的中小企业要么被整合，要么就被淘汰出局，然后再随着时间的推移，少数企业在竞争中胜出，整个行业出现几强争霸的格局。总体而言，每个行业都表现出机会主义特点，而从产业结构而言，密集加工制造的比重最大,处于产业链的低端价值区域。