2014年中国的楼市是哀鸿遍野，地产圈内的人事动荡、风声鹤唳.地产商资金链紧张 “跑路”阴影笼罩了整个中国的楼市.

今年7月28日上午8时许，在邯郸市人民路市委门口聚集了约600多人的讨债队伍，统一红色服装，纷纷上访示威，向政府讨个说法，请求金世纪房地产公司偿还债务。警方接警后，派特警荷枪实弹在市委门前维持秩序，以防上访人冲击市委机关。讨债队伍中还有一些人围攻了该公司在人民路219号“金世纪国际商务中心” 的住所，但已是人去楼空。

8月25日，河北省邯郸市，多家房地产商民间融资崩盘，金世纪、龙湖公馆、新城国际、万聚凯旋城等多个楼盘上千千业主和投资人聚集邯郸市委，阻断交通维权。

在各地方政府纷纷救市松绑限购之际，邯郸开发商"跑路"的现象在2014年再次抬头，揭示了中小开发商出现资金链断裂的困境。

2014年6月22日一大早，河北省邯郸市的李女士匆匆赶到位于支漳河南岸的万聚凯旋城项目处，她天天这样来这里“上班”已经半年了，目的只有一个，把放到万聚房地产公司的血汗钱要回来。像李女士一样，近日有数百人围堵万聚房地产，他们都是在月息2分至3.5分不等的诱惑下把几万甚至几十万、上百万人民币“存”到了万聚房地产的账户上。从去年11月份开始，万聚房地产就不能如约按时支付高额利息，这引起了李女士等民间融资人的恐慌。

2014年7月28日，邯郸金世纪房地产公司正在被清产核资，据不完全统计，该公司截止今年7月约负债29亿，其中向民间个人融资15亿人民币，银行债务14亿人民币。

  与此同时,全国掀起了一阵“地产中介跑路风”，包括河北至少6家房产中介公司在内的全国多家公司，在9月1日至4日之间人去楼空。

　　其实，房产中介跑路事件不仅局限于河北，最近全国范围内也出现了不少类似事件,地产商跑路的事件在全国范围内更多;而这一切只是刚开始,2015年地产中介和地产商跑路的会更多。

  在买房者动辄百十万付出、几百万及数十年心血和积蓄时,结果打了水漂.现在用两个词来形容老百姓的的心情那就是“恐惧和恐慌” ,面对房地产开发商纷纷跑路、资金链断裂、清算破产、业主维权难的困境,投资者上策是一年内不买房,不管那些无耻的“经济学家”们怎么鼓吹房价还要上涨之类的谎言.房价在未来一年左右再下跌30%至50%是最少的.

   未来一年汽车也不能买,最近有些无耻的所谓经济学家鼓吹上海建立自由贸易区后汽车会涨价.笔者可以告诉大家:上海建立自由贸易区后汽车价格将会不断大跌,直到与国外汽车价格一样.为什么呢？原因很简单:自由贸易区最重要的是零关税,如果进出口贸易不是零关税,那就是叫自由贸易区,零关税,现在中国的汽车是国外汽车价格的一到两倍,零关税后,中国的进口汽车价格就要和国外的一样,因此,未来中国汽车价格必然会持续大跌.再加上反腐败力度的加大,官员及其亲属们再也不敢去高消费了,因此,中国汽车价格在未来两年左必然会与国外汽车价格一样.所以,消费原意上当的话,未来一年内最好不要买汽车.

综上所述，2015年是各种资产价格泡沫破灭的一年，也是各种资产价格合理回归的一年，投资者如果稍微理性点的话，在未来一年最好不要去买房买车，保留资金等着一年后房价和车价腰斩后再买更安全。在巨大的风险来临时，千万不要被那些吹鼓手之类的所谓经济学家忽悠了，当前股市也是如此，短线尖顶回调，切勿相信股市要连续涨到5000点的谬论，保持理性投资。当前捂紧自己的口袋最重要。

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宏皓——著名金融学家﹑中国互联网金融行业协会会长、中国金融智库首席金融学家、融资专家，北京交通大学客座教授、中央财经大学证券期货研究所研究员﹑政府、上市公司金融顾问，中经产业基金理事会秘书长，央视网财经评论员。是中国目前首位指导各地政府产业投资基金的建立及运作，帮助地方政府用金融创新搭建多元化的投融资平台实现转型升级的金融实战专家。被社会广泛誉为：投资大师，中国私募基金之父。

撰写农行总行2012年中国财富管理发展报告，指导中国农业银行私人银行金融创新。2013年为招商银行总行建立小贷商学院，指导招商银行小贷中心金融创新。为农业银行、建设银行、工商银行、交通银行、兴业银行、邮政储蓄银行、重庆农商行等总行及各地分行、中国银行业协会等多次培训指导其转型升级。

担任金融顾问并指导转型升级的企业及政府机构：经纬纺机股份有限公司、中国中铁电气化局集团有限公司、中冶置业集团有限公司、中国恩菲工程技术有限公司、黑龙江富锦市、江苏溧阳市，江苏常州市、湖北长阳县、四川眉山市、郑州市航空工业园、内蒙古包头产业园区、中建五局、郑州市黄河勘探设计院、万达集团、广州雅居乐集团等。

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