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李江涛:把“房子”做为主要【投资品】,是对是错?
2016-01-20 18757

                                (此文章来源于李江涛讲师的《大时代的商业模式》)

        中国面临一个什么样的趋势?我觉得目前中国的经济可以用三句话来概括。

        第一句话:中国经济的高速增长远远没有到结束的时候,中国的房价远没有涨到它应该涨到的高度。

        这么说,有人可能会说:“那我现在去买房子。”虽然中国的房价远没有涨到它应该涨到的高度,但是目前把房子作为一种主要的投资品是不对的。因为经济上有一个基本的规律,所有的机会都是在被忽略的背后产生的,所有的机会也都是在被重视的背后丧失的。当所有人都忽略一个东西的时候,这个机会就产生了;当所有人都重视这个东西的时候,这个机会就丧失了。当今时代的特点是机会变化快。


       我说房价会上涨,从三十年、五十年的角度来看,这种上涨是源于地价的上涨,房子实际上是贬值的。大家记住一句话“稀缺产生价值”。稀缺分两种,天然稀缺和人工稀缺。所以企业要做的就是创造稀缺或者发觉稀缺。

        当前经济最大的问题就是通货膨胀,所以货币对内不可能升值。货币升值是对一种新生力量的打击和对原有的既得利益者的一种保护。20世纪80年代,我们工资只有50元,90年代我们工资500元,现在我们工资5000元。因此这个社会最大的变化,就是我们的物质丰富了,产能提高了。主要表现在哪里?食品便宜,食品企业不挣钱。

        因此我对中国经济有几个判断。第一个中国经济的发展是一直往前走,而且至少要持续二三十年,但中国经济会有一次重大的危机,或者可能会经历一次战争。股票有一种趋势,一开始是普涨,后来是有涨有跌。可见经济未来会出现分化现象,有些行业赚钱,有些行业不赚钱,这时候就要靠智慧去选择。中国已经过了一个所有人都赚钱的时代,这个时候学习变得特别重要,其实学习的背后是超越自己,更多的是超越你的对手。现在你要赢是取决于你比你的对手有与众不同的东西。

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